Proje SOYAK bahçe&bahçe ismiyle satışa sunulmuş olup, İnşaatı ve Satışı müteahhit firma SOYAK Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.tarafından yapılmaktadır. Satış koşullarını satış ofisinden ve 4440795 nolu telefondan ya da www.soyak.com.tr adresinden öğrenebilirsiniz.

Ayrıntılar aşağıdaki gibidir.

ihale adı; “İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi, Hoşdere Köyü, 601 ada 5 parsel Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi”

proje adı; SOYAK bahçe&bahçe

yüklenici adı; SOYAK Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.

konut sayısı; 294 konut

satış ofis telefonları; 4440795

web adres bilgileri; www.soyak.com.tr

Gelir Paylaşımı Esasına Göre Satışa Sunulan Konutlar

Arsa Karşılığı Gelir Paylaşımı Esasına Göre yapılan satış modelinde, gayrimenkullerin pazarlama ve satış faaliyetleri Sözleşme gereği, Yüklenici firmalar tarafından yapılmakta, İdare yapılan satışlardan gelir payı almaktadır. Bu nedenle satış esnasında alıcılar ile imzalanan Satış Sözleşmeleri de Yüklenici tarafından düzenlenmekte, İdaremizce onaylanmamaktadır. Bu çerçevede Satış Sözleşmelerinin Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun hükümlerine uygun tanziminden anılan Yüklenici Firma sorumludur.

Yüklenici satışlar süresince İdarenin de onayını almak kaydıyla, talep, ekonomik göstergeler, konut piyasa koşullarındaki ve konut kredisi faizlerindeki değişimleri, beklentileri göz önüne bulundurarak fiyat ayarlaması yapabilmektedir. Konut kredilerinin yaygın olması nedeniyle satışlar genellikle banka kredili olarak yapılmaktadır.

İdare payının güvence altına alınması, Yüklenicinin Sözleşmede yer alan taahhütlerinin yerine getirmesini kontrol altına almak ve projenin finansmanını kolaylıkla takip edebilmek amacıyla, satış gelirleri İdare adına açılmış olan “TOKİ Hasılat Payı Karşılığı Emanet/Teminat Hesabı” nda toplanmaktadır.

Söz konusu hesapta biriken toplam satış gelirlerinden İdare payını günlük olarak kullanmasına rağmen, Yüklenicinin payı taahhüt konusu işlerin ilerlemesine paralel olarak inşaat seviyelerine göre, Sözleşmeyle belirlenen oranlarda serbest bırakılmaktadır.